W Polsce większość osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy robi to wspólnie z małżonkiem, a samodzielnie osiągnęliby niższą zdolność kredytową. Czy jednak kredyt hipoteczny jest dostępny tylko dla małżeństw? To przekonanie jest błędne – osoby żyjące w związku partnerskim również mogą starać się o kredyt mieszkaniowy. Dowiedz się więcej na ten temat!
Spis treści
Czy kredyt hipoteczny można wziąć bez ślubu?
Wielu ludzi zastanawia się, czy mogą wnioskować o kredyt hipoteczny z partnerem, jeśli nie są małżeństwem. Odpowiedź brzmi tak, a formalności nie są bardziej skomplikowane. Stan cywilny nie ma wpływu na zdolność kredytową – bank bierze pod uwagę dochody, staż pracy i historię kredytową wnioskodawców. Informacja o związku małżeńskim nie jest istotna dla banku, ważne jest natomiast, że prowadzicie gospodarstwo domowe razem. Bank ocenia wasze dochody oraz koszty utrzymania wspólnego mieszkania lub domu. W rezultacie formalności są takie same, jak w przypadku małżeństwa.
Warto podkreślić, że jeśli twój partner prowadzi oddzielne gospodarstwo domowe, możecie nadal otrzymać wspólny kredyt mieszkaniowy. Jednak bank uwzględnia koszty utrzymania obu gospodarstw. Jeśli oboje macie wystarczająco wysokie dochody, nie będzie problemu z pozytywną decyzją kredytową.
Kredyt mieszkaniowy a rozstanie z partnerem – Co warto wiedzieć?
Zastanawiasz się, co stanie się ze spłatą kredytu mieszkaniowego, jeśli osoby będące w związku partnerskim zdecydują się na rozstanie? W takiej sytuacji istnieje kilka możliwości do rozważenia. Jednym z rozwiązań jest przejęcie długu przez jednego z kredytobiorców po uzyskaniu zgody od byłego partnera. W takim przypadku bank przepisuje kredyt na jedną osobę, jednak dopiero po ponownej ocenie jej zdolności kredytowej. W efekcie to tylko jeden z partnerów będzie odpowiedzialny za spłatę długu i będzie miał prawo do nieruchomości. Inną opcją jest umowa banku, w której ustala się, która ze stron zachowuje mieszkanie, a następnie bank gwarantuje, że tylko ta osoba będzie zobowiązana do spłaty długu. Ważne jest jednak, że bank ma prawo do zmiany wcześniejszych ustaleń.
Kredyt mieszkaniowy z współkredytobiorcami – rozwiązanie dla osób w związku partnerskim
Jeśli osoby żyjące w związku partnerskim napotykają na trudności w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego z powodu niskich dochodów i słabej zdolności kredytowej, istnieje alternatywna opcja. Rozwiązaniem może być zwiększenie liczby kredytobiorców. W wielu bankach istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu, np. wspólnie z rodzicami jednej ze stron. Zazwyczaj banki ograniczają liczbę współkredytobiorców do maksymalnie czterech, ale niektóre placówki pozwalają nawet na udział nawet do ośmiu osób w procesie ubiegania się o finansowe wsparcie.
Kredyt mieszkaniowy na nowoczesne mieszkanie w Krakowie
Poszukujesz nieruchomości z rynku pierwotnego, w której chciałbyś zamieszkać razem ze swoim partnerem? Jeśli nie posiadasz wystarczających środków finansowych, warto rozważyć możliwość wspólnego uzyskania kredytu mieszkaniowego, który pomoże zrealizować Wasze marzenie o własnym apartamencie w Krakowie. Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą dewelopera Budrem dotyczącą mieszkań przy ulicy Pychowickiej w Krakowie.
Artykuł sponsorowany.
