Portal wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
Portal wMieszkaniu.pl
wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Finanse

Skup nieruchomości – na czym polega i komu się opłaci?

  • 25 lipca 2022
  • Redakcja wMieszkaniu
Skup nieruchomości – na czym polega i komu się opłaci? 1
fot. Mohammed Ajwad | Unsplash.com

Skup nieruchomości to rodzaj działalności, która polega na kupnie różnego rodzaju nieruchomości – zadłużonych lub w trakcie trwania spraw sądowych i z tzw. trudną przeszłością prawną. To również skup mieszkań bezpośrednio od właścicieli, którzy z jakiegoś powodu zależy na szybkiej sprzedaży lokalu i nie chcą zbyt długo czekać na zainteresowanie ze strony klientów indywidualnych.  Co warto wiedzieć o skupie nieruchomości? Czy skup mieszkań się opłaca?

Spis treści

  • 1 Na czym polega skup nieruchomości?
  • 2 Skup mieszkań – czy warto w nie inwestować?
  • 3 Skup nieruchomości za gotówkę – dlaczego warto? 
    • 3.1 Sposoby na weryfikację danego skupu nieruchomości
  • 4 Czy skup nieruchomości jest opłacalny?
  • 5 Co warto wiedzieć o skupie nieruchomości?

Na czym polega skup nieruchomości?

Działalność związana ze skupem wymaga przede wszystkim bardzo dobrego rozeznania na rynku nieruchomości, ostrożności, uważnych i nieruchomości trafnych wyborów.

Skup mieszkań za gotówkę działa w taki sposób, że kupuje się dostępne nieruchomości za cenę niższą niż jej wartość rynkowa. Każda transakcja jest inna i zależna od statusu prawnego nieruchomości, rodzaju nieruchomości, lokalizacji, wyceny rzeczoznawcy i wielu dodatkowych czynników, które mają wpływ na ostateczną wycenę. Jaki jest zakres działalności danego skupu nieruchomości?

To między innymi skup działek, skup nieruchomości z problemami prawnymi, skup domów za gotówkę, skup mieszkań z lokatorem, a także skup działek budowlanych.

Skup mieszkań – czy warto w nie inwestować?

Zakup mieszkania to dla wielu osób sposób na zainwestowanie kapitału i regularne pomnażanie go. Korzystają z tego ludzie, którzy mają sporo odłożonej gotówki i zastanawiają się nad tym, w co mogą ją zainwestować. Dla inwestorów, przedsiębiorców i osób ceniących przemyślane inwestycje skup nieruchomości to dobre rozwiązanie.

Co warto wiedzieć, decydując się na taką inwestycję?

Przede wszystkim warto na bieżąco analizować sytuację na rynku nieruchomości, by wiedzieć, w co i kiedy zainwestować. Niezbędna jest też wiedza o tym, jak funkcjonują skupy nieruchomości. Skup zadłużonych mieszkań czy skup domów to zakup takich lokali bezpośrednio od właścicieli. Na miejsce przyjeżdża rzeczoznawca, który wycenia wartość nieruchomości, proponuje cenę i jeśli właściciel ją akceptuje – dochodzi do transakcji – podpisania umowy sprzedaży i wypłaty wynagrodzenia za lokum.

Skup nieruchomości za gotówkę – dlaczego warto? 

Skup nieruchomości za gotówkę to dobre rozwiązanie dla osób, które mają zapas gotówki i szukają opłacalnych inwestycji, by w przyszłości je sprzedać z zyskiem.

Jednak ze względu na charakter takiej działalności inwestor musi mieć dużo pieniędzy, aby przeznaczyć je na zakup nieruchomości, i odpowiednią wiedzę o rynku.

Sposoby na weryfikację danego skupu nieruchomości

Rozważasz zainwestowanie własnych środków we współpracę ze skupem nieruchomości i zastanawiasz się, czy jest to bezpieczne? Nie wiesz, jak zweryfikować działalność danego skupu nieruchomości, by sprawdzić, czy jest legalna?

Wystarczy, że się do tego procesu odpowiednio przygotujesz. Oto kilka sposobów, które pomogą Ci dokładnie zweryfikować działalność danego skupu.

  • Sprawdź i dokładnie przeanalizuj profil działalności i dane firmy – te informacje są powiązane z danym skupem nieruchomości. W szczególności sprawdź rzetelnie dane rejestrowe firmy, a także upewnij się, czy dana firma jest w pełni wypłacalna, zanim nawiążesz z nią współpracę.
  • Zweryfikuj opinie klientów o skupie nieruchomości – to zwykle wystarczy, by utwierdzić się w przekonaniu, czy działalność danej firmy jest legalna, jakie właściciele mają podejście do pracowników.
  • Sprawdź podejście firmy do klienta

Dobre skupy nieruchomości bardzo często proponują klientom dodatkowe zabezpieczenie w formie płatności jako depozyt notarialny po to, aby jeszcze bardziej zwiększyć bezpieczeństwo kupującego. Na tej podstawie można łatwo określić nie tylko wypłacalność firmy, ale również dodatkowo poznać jej podejście do klienta.

  • Zakres działania

Warto upewnić się jaki zakres działania ma dany skup nieruchomości i zweryfikować zakres PKD w CEiDG, by mieć pewność, że masz do czynienia z legalnie działającą firmą.

  • Zakres oferty

Sprawdź dokładnie, jaki firma ma zakres oferty, od jak dawna działa na rynku, jakimi osiągnięciami może się pochwalić w sieci, jaką ma komunikację z klientami i w jaki sposób prezentuje swoją ofertę. Jeśli interesuje Cię spotkanie z osobą zarządzającą skupem nieruchomości, warto się na takie umówić, zapytać o niezbędne szczegóły i zapoznać z warunkami szczegółowej współpracy.

Czy skup nieruchomości jest opłacalny?

Wielu właściciel nieruchomości często rozważa sprzedaż mieszkania i przez wiele takich osób skup nieruchomości jest traktowany jako ostateczność, jeśli np. nie mogą znaleźć indywidualnego kupca na zakup lokalu.

Z perspektywy kupującego proponowana cena za daną nieruchomość może wydawać się zaniżona w stosunku do jej realnej wartości rynkowej. Nie powinno się porównywać proponowanej wartości nieruchomości przez skup do wartości proponowanej przez agencję.

Kupujący otrzymuje ok. 80% do 90% ceny wartości rynkowej nieruchomości, jeśli rozważa sprzedaż za pomocą skupu nieruchomości. Jednak ogromną zaletą takiej współpracy jest szybki proces formalności i wypłata należności za mieszkanie, dlatego często korzystają z takiej współpracy klienci, którym zależy na szybkiej sprzedaży nieruchomości i którzy nie chcą zbyt długo czekać na inne propozycje sprzedaży.

Co warto wiedzieć o skupie nieruchomości?

Inwestycja w nieruchomości to zawsze dobre rozwiązanie, jeśli chcesz w przyszłości na tym zarobić. Jednak warto jednak pamiętać, że takie inwestowanie wymaga sporej ilości gotówki i znajomości przepisów prawnych obowiązujących na rynku nieruchomości.

Redakcja wMieszkaniu

Redaktor naczelny portalu wMieszkaniu.pl. Staram się przedstawić to, czego inni nie potrafią. Chcę dać czytelnikom wartości, które być może wykorzystają w swoich wnętrzach. Zacznij dbać o swoje wnętrza, teraz.

MOŻE CI SIĘ RÓWNIEŻ SPODOBAĆ
Czy są dotacje do pomp ciepła? 2
Zobacz artykuł
  • Finanse

Czy są dotacje do pomp ciepła?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 15 listopada 2022
5 zalet kupna mieszkania od dewelopera 3
Zobacz artykuł
  • Dom
  • Finanse

5 zalet kupna mieszkania od dewelopera

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 19 lipca 2022
Co obejmuje ubezpieczenie mieszkania? - jaką polisę nieruchomości wybrać? 4
Zobacz artykuł
  • Finanse

Co obejmuje ubezpieczenie mieszkania? – jaką polisę nieruchomości wybrać?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 14 lipca 2022
Kilka prostych kroków do udanej sprzedaży nieruchomości 5
Zobacz artykuł
  • Finanse
  • Inne

Kilka prostych kroków do udanej sprzedaży nieruchomości

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 7 lipca 2022
Jak kupić mieszkanie w Lublinie od dewelopera? 6
Zobacz artykuł
  • Finanse

Jak kupić mieszkanie w Lublinie od dewelopera?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 29 czerwca 2022
Co trzeba wiedzieć, ubezpieczając dom lub mieszkanie? 7
Zobacz artykuł
  • Finanse

Co trzeba wiedzieć, ubezpieczając dom lub mieszkanie?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 24 czerwca 2022
O czym pamiętać przy wyborze domu na sprzedaż w Lublinie? 8
Zobacz artykuł
  • Dom
  • Finanse

O czym pamiętać przy wyborze domu na sprzedaż w Lublinie?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 24 maja 2022
Pożar, zalanie, przepięcie. Od czego można ubezpieczyć mieszkanie lub dom? 9
Zobacz artykuł
  • Finanse

Pożar, zalanie, przepięcie. Od czego można ubezpieczyć mieszkanie lub dom?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 12 kwietnia 2022

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najnowsze artykuły
  • rury PVC
    Jak wybrać rury PVC?
    • 30 stycznia 2023
  • łóżko z materacem w sypialni
    Co wpływa na cenę materaca?
    • 25 stycznia 2023
  • drzwi wewnętrzne w mieszkaniu
    Jak wybrać drzwi do mieszkania? Poznaj rodzaje drzwi pokojowych
    • 24 stycznia 2023
  • wideodomofon IP w domu
    Co to jest wideodomofon IP i jakie są jego zalety?
    • 23 stycznia 2023
  • oświetlenie na szynoprzewodach do salonu
    Oświetlenie na szynoprzewodach do salonu – czy warto je wykorzystać?
    • 23 stycznia 2023
Najchętniej czytane
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę 10 1
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę
    • 11 maja 2016
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci - szuflady na pościel 11 2
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – szuflady na pościel
    • 2 grudnia 2015
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac 12 3
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac
    • 23 lutego 2015
  • Toaletka - tanio i szybko 13 4
    Toaletka – tanio i szybko
    • 14 kwietnia 2015
  • Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne 14 5
    Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne
    • 28 lutego 2015
Komentarze
  • BASIA o Aranżacja salonu – na jakie pomysły można się zdecydować?
  • Wiola o Jak wybrać meble do kuchni? 4 rady
  • Mirek o Kompletny przewodnik po trendach w wykończeniu łazienek na 2023 rok!
  • gOSIA o Zmiękczacz wody do domu – czy warto go mieć?
  • Basia o Sizal – co to jest?

wMieszkaniu - Specjalizujemy się publikacji artykułów i ciekawostek w tematach domu, architektury, ogrodu i budownictwa. Jesteśmy bardzo zaangażowani w naszą pracę i pasję.

Dlaczego my? Ponieważ wMieszkaniu poczujesz się świetnie. wMieszkaniu jest miejsce dla inspiracji potrzebnej Tobie i Twojemu domowi.

  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
Najnowsze artykuły
  • rury PVC
    Jak wybrać rury PVC?
    • 30 stycznia 2023
  • łóżko z materacem w sypialni
    Co wpływa na cenę materaca?
    • 25 stycznia 2023
  • drzwi wewnętrzne w mieszkaniu
    Jak wybrać drzwi do mieszkania? Poznaj rodzaje drzwi pokojowych
    • 24 stycznia 2023
  • wideodomofon IP w domu
    Co to jest wideodomofon IP i jakie są jego zalety?
    • 23 stycznia 2023
  • oświetlenie na szynoprzewodach do salonu
    Oświetlenie na szynoprzewodach do salonu – czy warto je wykorzystać?
    • 23 stycznia 2023
wMieszkaniu.pl
  • Strona główna
  • Polityka prywatności
  • O nas
  • Kontakt / Redakcja
Aranżacja wnętrz - tanio i z pomysłem!

Wprowadź słowa kluczowe wyszukiwania i naciśnij Enter.