Portal wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
Portal wMieszkaniu.pl
wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Finanse

Kredyt hipoteczny – jak się o niego starać i jak dobrać go do własnych potrzeb?

  • 13 lipca 2021
  • Redakcja wMieszkaniu
Kredyt hipoteczny - jak się o niego starać i jak dobrać go do własnych potrzeb? 1

Zainteresowanie kredytami hipotecznymi cały czas rośnie. Jest to związane z tym, iż ludzie nie są w stanie uzbierać odpowiednio dużo pieniędzy, aby móc zakupić dom lub mieszkanie. W takiej sytuacji często nie pozostaje nic innego, jak zdecydować się na korzystną umowę kredytu hipotecznego. Kluczem do sukcesu jest ścisłe określenie własnych potrzeb, ale też znalezienie optymalnego banku, w którym zaciągnie się zobowiązanie. Fachowe wsparcie oferuje w tym zakresie doradca kredytowy.

Spis treści

  • Kredyt hipoteczny – jak się o niego starać? Zdolność kredytowa
  • Kredyt hipoteczny – na co zwrócić szczególną uwagę?
  • Kredyt hipoteczny – co znajduje się w umowie kredytowej?

Kredyt hipoteczny – jak się o niego starać? Zdolność kredytowa

O kredyt hipoteczny w pierwszej kolejności starać się mogą te osoby, które mają stabilne zatrudnienie i stałe zarobki. Największą przeszkodą jest oczywiście brak pracy oraz potencjalne zadłużenie (również negatywna historia kredytowa). Większe szanse na uzyskanie kredytu mają małżeństwa.

Na samym początku warto zastanowić się nad tym, jakiej kwoty potrzebuje klient. Kluczowe będą jego aktualne możliwości finansowe. Im wyższy kredyt, tym większe raty. Trzeba mieć to na uwadze i nie pozostawiać niczego przypadkowi. Kredytobiorca składa w banku wniosek o przyznanie kredytu hipotecznego (w wielu bankach można to zrobić za pośrednictwem Internetu). Bank przystępuje do oceny zdolności kredytowej. Chodzi tutaj o przeanalizowanie takich czynników, jak:

  • kwota kredytu,
  • okres kredytowania,
  • wkład własny,
  • stabilność zatrudnienia,
  • wysokość dochodów,
  • ilość osób zamieszkujących w gospodarstwie domowym,
  • ewentualne zobowiązania.

Na tej podstawie bank jest w stanie określić, czy klient może sobie pozwolić na zaciągnięcie kredytu, czy też furtka jest przed nim zamknięta. Jeśli decyzja jest pozytywna należy pokusić się o skompletowanie niezbędnych dokumentów (np. zaświadczenia o zatrudnieniu i dochodach, deklaracja PIT, kserokopia dowodu osobistego, wyciąg z rachunku bankowego, itd.).

Kredyt hipoteczny – na co zwrócić szczególną uwagę?

Podczas starań o przyznanie kredytu hipotecznego szczególną uwagę należy zwrócić m.in. na całkowity koszt kredytu, RRSO, oprocentowanie, prowizję banku, WIBOR (stopa procentowa), dodatkowe opłaty, itd. Dzięki temu kredyt nie będzie miał przed klientem żadnych tajemnic. Rozpoczęcie współpracy z doradcą kredytowym to strzał w dziesiątkę, ponieważ specjalista przygotuje dla swojego klienta wszystkie ciekawe oferty kredytów hipotecznych, a następnie dokładnie mu je przedstawi oraz porówna (z wyróżnieniem plusów i minusów). Warto również sprawdzić aktualny ranking kredytów hipotecznych, aby porównać bieżące oferty.

Przy kredytach hipotecznych niezwykle istotną kwestią jest dobranie optymalnych rat (równe lub malejące). Równe raty w mniejszym stopniu obciążają zdolność kredytową klienta, natomiast malejące są nieco tańszym rozwiązaniem. Z początku będzie się je trudniej spłacało i będą większym obciążeniem, lecz z czasem się na tym zyska. Jeśli nigdy wcześniej nie zaciągało się takiego kredytu warto to skonsultować z bardziej doświadczonymi osobami. Nie obejdzie się również bez dokładnego przestudiowania umowy kredytowej.

Kredyt hipoteczny – co znajduje się w umowie kredytowej?

Umowa kredytowa nigdy nie powinna zostać podpisana zbyt pochopnie. Kluczowe znaczenie w takiej umowie mają m.in. kwota udzielanego kredytu oraz cel finansowania. Warto przeanalizować harmonogram spłat kredytu, rodzaj rat oraz stopę procentową WIBOR (najczęściej jest to WIBOR 3M). Kredytobiorcy, którzy podchodzą do sprawy profesjonalnie decydują się na przeprowadzenie rozmaitych symulacji. WIBOR z biegiem czasu może się zmieniać i na samym początku rata kredytu może być bardzo atrakcyjna, ale wzrastająca stopa procentowa doprowadzi do tego, że rata będzie dużo wyższa. Przed podpisaniem umowy trzeba to sobie dobrze przeanalizować i “rzucić okiem” na wszystkie symulacje (nawet te najmniej korzystne).

Oczywiście w umowie kredytowej znajdą się podstawowe dane, takie jak: miejsce oraz data podpisania umowy, strony (imię i nazwisko), itd. Jeśli są co do niej jakiekolwiek wątpliwości warto zbadać to z wykwalifikowanym doradcą kredytowym. W ten sposób kredytobiorca będzie dużo spokojniejszy i nie popełni błędu.

Redakcja wMieszkaniu

Redaktor naczelny portalu wMieszkaniu.pl. Staram się przedstawić to, czego inni nie potrafią. Chcę dać czytelnikom wartości, które być może wykorzystają w swoich wnętrzach. Zacznij dbać o swoje wnętrza, teraz.

MOŻE CI SIĘ RÓWNIEŻ SPODOBAĆ
Zakup mieszkania dla osób żyjących w związkach partnerskich
Zobacz artykuł
  • Finanse

Zakup mieszkania dla osób żyjących w związkach partnerskich

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 12 października 2023
aneks-do-umowy-najmu-okazjonalnego
Zobacz artykuł
  • Finanse

Jak przygotować aneks do umowy najmu okazjonalnego?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 29 września 2023
Relokacja biura
Zobacz artykuł
  • Finanse

Relokacja biura – o czym trzeba pamiętać?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 15 czerwca 2023
Ubezpieczenie domu
Zobacz artykuł
  • Finanse

Ubezpieczenie domu – co powinno zawierać?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 6 czerwca 2023
pieczątka przy kosztach notarialnych
Zobacz artykuł
  • Finanse

Koszty czynności notarialnych przy sprzedaży nieruchomości

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 15 marca 2023
Czy są dotacje do pomp ciepła? 2
Zobacz artykuł
  • Finanse

Czy są dotacje do pomp ciepła?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 15 listopada 2022
Skup nieruchomości – na czym polega i komu się opłaci? 3
Zobacz artykuł
  • Finanse

Skup nieruchomości – na czym polega i komu się opłaci?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 25 lipca 2022
5 zalet kupna mieszkania od dewelopera 4
Zobacz artykuł
  • Dom
  • Finanse

5 zalet kupna mieszkania od dewelopera

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 19 lipca 2022

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najnowsze artykuły
  • kuchnia no waste
    Ogranicz marnowanie jedzenia dzięki odpowiedniemu wyposażeniu kuchni
    • 29 listopada 2023
  • jak urządzićmałą łazienkę w bloku
    Jak stworzyć funkcjonalną i stylową małą łazienkę w bloku? Porady i inspiracje
    • 24 listopada 2023
  • Jak wybrać odpływ liniowy przyścienny
    Jak wybrać odpływ liniowy przyścienny: praktyczny przewodnik
    • 24 listopada 2023
  • Kotły Gazowe
    Kotły Gazowe: Efektywne Ogrzewanie Domu, Oszczędności i Zrównoważona Przyszłość
    • 22 listopada 2023
  • Czynnik R290 w Pompach ciepła
    Innowacyjne Ogrzewanie – Czynnik R290 w Pompach ciepła
    • 22 listopada 2023
Najchętniej czytane
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę 5 1
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę
    • 11 maja 2016
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci - szuflady na pościel 6 2
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – szuflady na pościel
    • 2 grudnia 2015
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac 7 3
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac
    • 23 lutego 2015
  • Toaletka - tanio i szybko 8 4
    Toaletka – tanio i szybko
    • 14 kwietnia 2015
  • Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne 9 5
    Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne
    • 28 lutego 2015
Komentarze
  • dora o Jak odnowić wygląd dywanu w trzech łatwych etapach? Ekologiczne metody czyszczenia dywanów z RYOBI
  • Jak dobrać szafkę pod umywalkę do umywalki? - Łazienki News o Umywalka nablatowa czy wpuszczana? Podpowiadamy jaką umywalkę zamontować
  • BASIA o Aranżacja salonu – na jakie pomysły można się zdecydować?
  • Wiola o Jak wybrać meble do kuchni? 4 rady
  • Mirek o Kompletny przewodnik po trendach w wykończeniu łazienek na 2023 rok!

wMieszkaniu - Specjalizujemy się publikacji artykułów i ciekawostek w tematach domu, architektury, ogrodu i budownictwa. Jesteśmy bardzo zaangażowani w naszą pracę i pasję.

Dlaczego my? Ponieważ wMieszkaniu poczujesz się świetnie. wMieszkaniu jest miejsce dla inspiracji potrzebnej Tobie i Twojemu domowi.

  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
Najnowsze artykuły
  • kuchnia no waste
    Ogranicz marnowanie jedzenia dzięki odpowiedniemu wyposażeniu kuchni
    • 29 listopada 2023
  • jak urządzićmałą łazienkę w bloku
    Jak stworzyć funkcjonalną i stylową małą łazienkę w bloku? Porady i inspiracje
    • 24 listopada 2023
  • Jak wybrać odpływ liniowy przyścienny
    Jak wybrać odpływ liniowy przyścienny: praktyczny przewodnik
    • 24 listopada 2023
  • Kotły Gazowe
    Kotły Gazowe: Efektywne Ogrzewanie Domu, Oszczędności i Zrównoważona Przyszłość
    • 22 listopada 2023
  • Czynnik R290 w Pompach ciepła
    Innowacyjne Ogrzewanie – Czynnik R290 w Pompach ciepła
    • 22 listopada 2023
wMieszkaniu.pl
  • Strona główna
  • Polityka prywatności
  • O nas
  • Kontakt / Redakcja
Aranżacja wnętrz - tanio i z pomysłem!

Wprowadź słowa kluczowe wyszukiwania i naciśnij Enter.