Kupując dom po raz pierwszy, łatwo jest poczuć się przytłoczonym, jeszcze zanim zaczniesz kupować dom. W końcu jest to dla Ciebie nowy proces. Po pierwsze musisz pamiętać, że nie ma głupich pytań, których nie można zadać na dowolnym etapie procesu zakupu domu. Doświadczone biuro nieruchomości we Wrocławiu odpowie na nie wszystkie, a jeśli nie będzie znało odpowiedzi, skontaktuje się ze sprzedającym. Dlatego zawsze możesz zadać pytanie, bez względu na to, jak trywialne może być. Jesteś to winien sobie – i swojej rodzinie – dowiedzieć się wszystkiego o domu, zwłaszcza że najprawdopodobniej będzie to największa inwestycja, jaką kiedykolwiek zrobisz. Abyś mógł możliwie szybko rozpocząć, w tym krótkim artykule znajdziesz listę najważniejszych pytań, które należy zadać przy zakupie domu, z podziałem na poszczególne etapy procesu realizacji inwestycji.
Spis treści
Pytania, które zada Ci biuro nieruchomości we Wrocławiu
Jak dobrze wiesz, kupno domu to znacząca inwestycja. Zanim zaczniesz polować na dom, przemyśl swoje cele związane z posiadaniem domu. Poniższe pytania powinien Ci zadać doświadczony agent reprezentujący biuro nieruchomości we Wrocławiu takie jak np. https://rcs.pl/. To pytania tak podstawowe, jak sama przyczyna, dla której chcesz kupić dom.
- Czy chcesz zarabiać na kapitale i budować bogactwo dzięki posiadaniu domu?
- Czy spodziewasz się, że możesz potrzebować więcej miejsca dla przyszłej rodziny?
- Czy masz zwierzaka lub widzisz go w przyszłości i chcesz mieć podwórko?
- Chcesz mieszkać w spokojnej, ustabilizowanej okolicy lub w bardziej energicznym miejscu?
- Lubisz prace na podwórku, ogrodnictwo? Ile miejsca na podwórku potrzebujesz?
- Czy brałeś pod uwagę lokalne szkoły i dzielnice?
- Czy spojrzałeś na wskaźniki przestępczości w dzielnicach, które Cię interesują?
- Czy ważne jest, abyś mieszkał blisko swojej pracy? A może dłuższy dojazd jest w porządku?
- Czy zawęziłeś zakres cen zakupu, na które Cię stać?
- Ile pieniędzy potrzebujesz na zaliczkę?
- Czy jesteś wstępnie zatwierdzony do kredytu hipotecznego?
Kiedy jesteś pochłonięty emocjami związanymi z poszukiwaniem domu, możesz zapomnieć, jakie pytania zadać przy zakupie domu. Jeśli jesteś właścicielem zwierząt domowych i oglądasz mieszkanie, musisz upewnić się, że spółdzielnia mieszkaniowa zezwala na zwierzęta. Albo powiedzmy, że chcesz mieszkać w popularnej dzielnicy w centrum miasta, ale planujesz mieć dzieci za kilka lat – czy ta dzielnica nadal będzie odpowiadać Twoim potrzebom? Zawsze warto zastanowić się nad rodzajem domu i obszaru, aby pomóc w skoncentrowaniu poszukiwań.
Pytania do agenta reprezentującego biuro nieruchomości we Wrocławiu
Kontakt z agentem wymienionym na tabliczce z informacją o sprzedaży domu, który Cię interesuje, może nie być najlepszym sposobem ochrony Twoich interesów jako kupującego. Kiedy pracujesz z własnym agentem reprezentującym biuro nieruchomości we Wrocławiu, jego zadaniem jest reprezentowanie twoich interesów. Pomaga Ci zbadać dom, znaleźć odpowiedzi na wszystkie pytania i służyć jako profesjonalny pośrednik w komunikacji z agentem sprzedającego i właścicielem domu.
Oczywiście będziesz chciał wybrać świetnego agenta nieruchomości, z którym czujesz się komfortowo i czujesz, że ma na uwadze Twoje najlepsze interesy. Większość ekspertów ds. nieruchomości zaleca przeprowadzenie wywiadu z co najmniej trzema agentami zidentyfikowanymi na podstawie rekomendacji znajomych i rodziny, którzy niedawno kupili lub sprzedali dom. Oto kilka pytań, które należy zadać potencjalnym agentom, aby sprawdzić, czy są dla Ciebie odpowiednimi partnerami.
- Jak długo jesteś agentem nieruchomości?
- Jakie masz doświadczenie w tym konkretnym obszarze rynku?
- Czy zazwyczaj współpracujesz z kupującymi, czy sprzedającymi?
- Jak zwykle komunikujesz się z klientami? Jakiego czasu na odpowiedź należy się spodziewać?
- Jak pomożesz mi szukać domów?
- W jakie dni i o jakich godzinach zazwyczaj jesteś dostępny w biurze?
- W jaki sposób zapewnisz ujawnienie wszelkich problemów, które widzisz w domu?
Kiedy ustalasz swoje oczekiwania dotyczące komunikacji, oglądania domu i innych informacji, których udzieli Twój agent, masz dużą szansę na nawiązanie produktywnej relacji od samego początku, która pomoże Ci przejść przez Twoją podróż do zakupu domu.
