Portal wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
Portal wMieszkaniu.pl
wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Budownictwo

Stan deweloperski mieszkania – co warto wiedzieć?

  • 27 kwietnia 2020
  • Redakcja wMieszkaniu
Stan deweloperski mieszkania - co warto wiedzieć? 1

Z terminem stan deweloperski spotkał się każdy, kto kiedykolwiek kupował mieszkanie lub dom, albo interesował się tym tematem. Ten model zakupu nieruchomości jest w Polsce bardzo popularny, chociaż niewiele osób wie, z czym tak naprawdę się wiąże. Sprawdź czym jest stan deweloperski i co warto o nim wiedzieć!

Przy zakupie nowej nieruchomości niemal 90% Polaków wybiera mieszkanie lub dom w stanie deweloperskim. To dużo, biorąc pod uwagę, że zjawisko to niemal nie występuje w krajach Europy Zachodniej, gdzie znacznie częściej wybierana jest opcja wykończenia pod klucz.

Spis treści

  • 1 Czym jest stan deweloperski?
  • 2 Na to zwróć uwagę, jeśli kupujesz mieszkanie w stanie deweloperskim
  • 3 Stan deweloperski a wykończenie mieszkania

Czym jest stan deweloperski?

Mówiąc oględnie, stan deweloperski oznacza stan nieruchomości umożliwiający rozpoczęcie jej wykończenia. Najczęściej obejmuje więc położenie tynków wewnętrznych i zewnętrznych, osadzenie drzwi wejściowych oraz okien i parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, położenie niezbędnych instalacji (wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej, grzewczej i wentylacyjnej), wykonanie wylewki podłogowej i przygotowanie ścian do malowania. Zakres prac może się jednak różnić u poszczególnych deweloperów, a ich dokładny opis powinna zawierać umowa sprzedaży mieszkania lub dołączone do niej załączniki. Oprócz wymienionych prac, stan deweloperski może obejmować również zagospodarowanie przestrzeni wokół domu, np. zbudowanie ogrodzenia lub drogi dojazdowej, albo niektóre prace wewnętrzne, np. wykonanie schodów wraz z balustradami czy ocieplenie poddasza.

Zakres prac wchodzących w skład terminu “stan deweloperski” jest więc szeroki, a definicja samego pojęcia bardzo płynna. Decydując się na zakup mieszkania lub domu w stanie deweloperskim trzeba więc dokładnie sprawdzić, która część prac będzie już wykonana, a którą trzeba będzie zrobić samodzielnie. Dzięki temu można nie tylko uniknąć niespodzianek po odebraniu kluczy do nowego mieszkania, ale również stworzyć harmonogram i kosztorys dalszych prac.

Na to zwróć uwagę, jeśli kupujesz mieszkanie w stanie deweloperskim

Przy zakupie nieruchomości w stanie deweloperskim takich jak mieszkania Gdynia dostępne na portalu Obido.pl, trzeba zwrócić uwagę nie tylko na zakres przeprowadzonych przez dewelopera prac, ale również jakość i standard zastosowanych materiałów. Ważne są głównie ściany nośne i działowe, stolarka okienna wraz z parapetami, wykończenie posadzki czy położone tynki. W zależności od dewelopera można spotkać się zarówno z różnym zakresem prac, jak i standardem materiałów, a więc konieczne jest sprawdzenie ich jakości, która determinuje czas i ewentualny przymus dokonania zmian przed całkowitym wykończeniem mieszkania. Jakość materiałów powinna być znana inwestorowi już na etapie podpisywania umowy przedwstępnej.

Stan deweloperski a wykończenie mieszkania

Niezależnie od zakresu prac, jakie wykonał deweloper, zakup mieszkania w stanie deweloperskim wymaga samodzielnego wykończenia. Skala prac zależy jednak od tego, jak dużo zrobi deweloper. W większości przypadków inwestor musi nastawić się na konieczność:

  • pomalowania ścian, a niekiedy również położenia tynków i gładzi, oraz ich przygotowania do malowania,
  • wykończenia podłóg i ścian płytkami, panelami lub innymi materiałami,
  • sprawdzenia rozłożenia gniazdek i dokonania ewentualnych poprawek,
  • zweryfikowania rozmieszczenia grzejników i oświetlenia, oraz położenia podejść wody,
  • wstawienia drzwi wewnętrznych,
  • wykonania białego montażu w łazience i kuchni, czyli montażu armatury sanitarnej.
Redakcja wMieszkaniu

Redaktor naczelny portalu wMieszkaniu.pl. Staram się przedstawić to, czego inni nie potrafią. Chcę dać czytelnikom wartości, które być może wykorzystają w swoich wnętrzach. Zacznij dbać o swoje wnętrza, teraz.

MOŻE CI SIĘ RÓWNIEŻ SPODOBAĆ
rury PVC
Zobacz artykuł
  • Budownictwo

Jak wybrać rury PVC?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 30 stycznia 2023
Jakie są zalety domów z bali drewnianych? 2
Zobacz artykuł
  • Budownictwo

Jakie są zalety domów z bali drewnianych?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 12 stycznia 2023
Kiedy zdecydować się na grzejniki ścienne, a kiedy na grzejniki kanałowe? 3
Zobacz artykuł
  • Budownictwo

Kiedy zdecydować się na grzejniki ścienne, a kiedy na grzejniki kanałowe?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 12 stycznia 2023
Jakie przewody stosuje się do przyłączenia budynku do sieci energetycznej? 4
Zobacz artykuł
  • Budownictwo

Jakie przewody stosuje się do przyłączenia budynku do sieci energetycznej?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 9 grudnia 2022
izolacja kominka wewnątrz domu
Zobacz artykuł
  • Budownictwo
  • Dom

Izolacja kominka — Najlepsze sposoby

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 9 grudnia 2022
Co lepsze do ocieplenia wełna czy styropian? 5
Zobacz artykuł
  • Budownictwo

Co lepsze do ocieplenia wełna czy styropian?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 7 grudnia 2022
Z czego produkuje się cement? 6
Zobacz artykuł
  • Budownictwo

Z czego produkuje się cement?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 30 listopada 2022
Moduły na twojej działce? To możliwe od zaraz! 7
Zobacz artykuł
  • Budownictwo
  • Dom

Moduły na twojej działce? To możliwe od zaraz!

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 24 listopada 2022

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najnowsze artykuły
  • rury PVC
    Jak wybrać rury PVC?
    • 30 stycznia 2023
  • łóżko z materacem w sypialni
    Co wpływa na cenę materaca?
    • 25 stycznia 2023
  • drzwi wewnętrzne w mieszkaniu
    Jak wybrać drzwi do mieszkania? Poznaj rodzaje drzwi pokojowych
    • 24 stycznia 2023
  • wideodomofon IP w domu
    Co to jest wideodomofon IP i jakie są jego zalety?
    • 23 stycznia 2023
  • oświetlenie na szynoprzewodach do salonu
    Oświetlenie na szynoprzewodach do salonu – czy warto je wykorzystać?
    • 23 stycznia 2023
Najchętniej czytane
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę 8 1
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę
    • 11 maja 2016
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci - szuflady na pościel 9 2
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – szuflady na pościel
    • 2 grudnia 2015
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac 10 3
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac
    • 23 lutego 2015
  • Toaletka - tanio i szybko 11 4
    Toaletka – tanio i szybko
    • 14 kwietnia 2015
  • Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne 12 5
    Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne
    • 28 lutego 2015
Komentarze
  • BASIA o Aranżacja salonu – na jakie pomysły można się zdecydować?
  • Wiola o Jak wybrać meble do kuchni? 4 rady
  • Mirek o Kompletny przewodnik po trendach w wykończeniu łazienek na 2023 rok!
  • gOSIA o Zmiękczacz wody do domu – czy warto go mieć?
  • Basia o Sizal – co to jest?

wMieszkaniu - Specjalizujemy się publikacji artykułów i ciekawostek w tematach domu, architektury, ogrodu i budownictwa. Jesteśmy bardzo zaangażowani w naszą pracę i pasję.

Dlaczego my? Ponieważ wMieszkaniu poczujesz się świetnie. wMieszkaniu jest miejsce dla inspiracji potrzebnej Tobie i Twojemu domowi.

  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
Najnowsze artykuły
  • rury PVC
    Jak wybrać rury PVC?
    • 30 stycznia 2023
  • łóżko z materacem w sypialni
    Co wpływa na cenę materaca?
    • 25 stycznia 2023
  • drzwi wewnętrzne w mieszkaniu
    Jak wybrać drzwi do mieszkania? Poznaj rodzaje drzwi pokojowych
    • 24 stycznia 2023
  • wideodomofon IP w domu
    Co to jest wideodomofon IP i jakie są jego zalety?
    • 23 stycznia 2023
  • oświetlenie na szynoprzewodach do salonu
    Oświetlenie na szynoprzewodach do salonu – czy warto je wykorzystać?
    • 23 stycznia 2023
wMieszkaniu.pl
  • Strona główna
  • Polityka prywatności
  • O nas
  • Kontakt / Redakcja
Aranżacja wnętrz - tanio i z pomysłem!

Wprowadź słowa kluczowe wyszukiwania i naciśnij Enter.