Portal wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
  • Strona główna
  • O nas
  • Polityka prywatności
  • Kontakt / Redakcja
Portal wMieszkaniu.pl
wMieszkaniu.pl
  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
  • Dom
  • Inne

Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? Zastosuj sprawdzone wskazówki!

  • 22 marca 2022
  • Redakcja wMieszkaniu
Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? Zastosuj sprawdzone wskazówki! 1

Jeśli decydujesz się na najem mieszkania, przede wszystkim rozejrzyj się po wnętrzu krytycznie. Spróbuj spojrzeć na każde z pomieszczeń oczami potencjalnych najemców. Przyjrzyj się wszystkim wnętrzom, nie zapominając o balkonie czy komórce, jeśli taka przynależy do lokalu. Wiedz, że dystans jest konieczny po to, żeby wydobyć wszystkie atuty mieszkania i odwrócić uwagę od jego ewentualnych mankamentów. W ten sposób możesz otrzymać wyższą kwotę za najem, a przecież taki jest ostatecznie twój cel.

Spis treści

  • Zdecyduj, jak chcesz podejść do najmu
  • Ustal realną cenę najmu i standard wykończenia
  • Określ grupę docelową i odpowiednio wyposaż mieszkanie
  • Remont i wykończenie mieszkania

Zdecyduj, jak chcesz podejść do najmu

Mogłoby się wydawać, że przygotowanie mieszkania do wynajęcia to prosta sprawa. Rzeczywiście, jeśli chcesz po prostu znaleźć najemcę, a cena najmu gra rolę drugorzędną, możesz wystawić ogłoszenie prezentując lokal w takim stanie w jakim jest. Jeśli mieszkanie ulokowane jest w dobrym punkcie, a twoja cena będzie przystępna, na pewno znajdziesz najemcę. Takie rozwiązanie ma sens w niektórych sytuacjach, np. jeśli mieszkasz za granicą i trudno ci nadzorować ewentualne prace remontowe.

Zwykle jednak wynajmując mieszkanie chcesz zyskać możliwie najwyższą cenę i rzetelnych najemców. Warto więc zrobić coś więcej, niż tylko posprzątać wnętrza. Dobrze jest m. in. dokonać niezbędnych napraw i co najmniej odświeżyć mieszkanie, a jeśli jest bardzo zniszczone – gruntownie je wyremontować.

Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? Zastosuj sprawdzone wskazówki! 2

Ustal realną cenę najmu i standard wykończenia

Zanim jednak zaczniesz jakiekolwiek prace, sprawdź, ile realnie możesz zyskać na najmie. Będąc np. mieszkańcem Wrocławia, znajdź mieszkania do wynajęcia we Wrocławiu na Rentola.pl. Ten serwis prezentuje wiele różnych ofert, co zwiększa możliwość znalezienia mieszkania podobnego do twojego. Sprawdź lokalizację i analogiczne udogodnienia do tych, które możesz zaoferować potencjalnemu najemcy (np. przeważnie wolne miejsca parkingowe, garaż podziemny, winda, dużo zieleni wokół, bliskość sklepów, przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoła, przedszkole etc.). Następnie ustal, jaki standard pomieszczeń musisz zagwarantować, jeśli chcesz znaleźć najemcę, który będzie gotów zapłacić żądaną przez ciebie kwotę. Oceń, ile pieniędzy warto przeznaczyć na remont i kiedy inwestycja się zwróci.

Określ grupę docelową i odpowiednio wyposaż mieszkanie

Zdecyduj, komu chcesz wynajmować mieszkanie. Jeśli najemcami mają być studenci, warto wyposażyć mieszkanie nie tylko w meble kuchenne i niezbędny sprzęt AGD, ale także w inne meble. Z kolei jeśli liczysz na rodziny z dziećmi – lepszym pomysłem może okazać się najem nieumeblowanego mieszkania. Warto zaznaczyć, że zabudowa kuchenna i szafy montowane na stałe są mile widziane niemal zawsze, dlatego warto w nie zainwestować niezależnie od ostatecznej grupy docelowej najemców.

Jak przygotować mieszkanie do wynajęcia? Zastosuj sprawdzone wskazówki! 3

Remont i wykończenie mieszkania

Przeprowadź remont – zwróć uwagę na stan instalacji. Powinny być sprawne nie tylko z uwagi na cenę najmu, ale przede wszystkim ze względów bezpieczeństwa. Zapewnij wykonanie wszystkich wymaganych badań, zwracając uwagę przede wszystkim na instalację gazową i elektryczną. Planując zakup materiałów wykończeniowych oraz mebli postaw na uniwersalne kolory – szarości, biele, kremy i beże. Jeśli nie jesteś pewien, na jakie barwy się zdecydować, przyjrzyj się aranżacjom pokoi hotelowych – zwykle większość z nich utrzymana jest w przyjemnym, uniwersalnym stylu. Pamiętaj, że w neutralnym wnętrzu każdemu najemcy łatwo będzie sobie wyobrazić siebie jako mieszkańca.

Redakcja wMieszkaniu

Redaktor naczelny portalu wMieszkaniu.pl. Staram się przedstawić to, czego inni nie potrafią. Chcę dać czytelnikom wartości, które być może wykorzystają w swoich wnętrzach. Zacznij dbać o swoje wnętrza, teraz.

MOŻE CI SIĘ RÓWNIEŻ SPODOBAĆ
Jak dobrać prowadnicę do piły łańcuchowej
Zobacz artykuł
  • Inne

Jak dobrać prowadnicę do piły łańcuchowej

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 7 października 2024
minimalistyczne mieszkanie
Zobacz artykuł
  • Dom

Minimalizm w architekturze: od zasad do wpływu na współczesne budownictwo

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 5 października 2024
Dom z panelami słonecznymi
Zobacz artykuł
  • Dom

Jak projektować ekologiczne domy- przewodnik dla początkujących i zaawansowanych

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 23 lipca 2024
Jaki mop elektryczny wybrać
Zobacz artykuł
  • Dom

Jaki mop elektryczny wybrać?

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 15 lipca 2024
jak zaoszczędzić na dekoracjach ogrodowych dzięki aplikacji
Zobacz artykuł
  • Inne

Jak zaoszczędzić na dekoracjach ogrodowych dzięki aplikacji do promocji w sklepach

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 12 lipca 2024
Rodzina w nowym mieszkaniu
Zobacz artykuł
  • Dom

Przewodnik po wynajmie mieszkań: od szukania do podpisania umowy

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 5 lipca 2024
zlodziej
Zobacz artykuł
  • Dom

Włamania do mieszkań, czyli dlaczego ubezpieczenie mieszkania jest niezbędne.

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 27 czerwca 2024
zaparzacz do herbaty
Zobacz artykuł
  • Dom

Zaparzacz do herbaty: przewodnik po wyborze i użytkowaniu

  • Redakcja wMieszkaniu
  • 22 maja 2024

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

Najnowsze artykuły
  • Kuchnia otwarta na salon
    Kuchnia otwarta na salon – zalety i wady takiego rozwiązania
    • 11 czerwca 2025
  • Meble wielofunkcyjne
    Meble wielofunkcyjne – praktyczne rozwiązania do nowoczesnych wnętrz
    • 2 czerwca 2025
  • Aranżacja małych przestrzeni
    Aranżacja małych przestrzeni – jak optycznie powiększyć mieszkanie?
    • 22 maja 2025
  • Jak dbać o drewniane podłogi
    Jak dbać o drewniane podłogi
    • 22 maja 2025
  • Inteligentne systemy zarządzania domem
    Inteligentne systemy zarządzania domem – komfort i oszczędność energii
    • 11 maja 2025
Najchętniej czytane
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę 4 1
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – tworzymy ramę
    • 11 maja 2016
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci - szuflady na pościel 5 2
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – szuflady na pościel
    • 2 grudnia 2015
  • Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac 6 3
    Piętrowe łóżko do sypialni dzieci – materac
    • 23 lutego 2015
  • Toaletka - tanio i szybko 7 4
    Toaletka – tanio i szybko
    • 14 kwietnia 2015
  • Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne 8 5
    Szafki wnękowe – idealny mebel dla naszych sypialni. Początki są trudne
    • 28 lutego 2015

wMieszkaniu - Specjalizujemy się publikacji artykułów i ciekawostek w tematach domu, architektury, ogrodu i budownictwa. Jesteśmy bardzo zaangażowani w naszą pracę i pasję.

Dlaczego my? Ponieważ wMieszkaniu poczujesz się świetnie. wMieszkaniu jest miejsce dla inspiracji potrzebnej Tobie i Twojemu domowi.

  • Dom
    • Łazienka
      • Aranżacja łazienki
      • Kabiny prysznicowe
      • Wanny
    • Aranżacja kuchni
    • Aranżacja salonu
    • Aranżacja sypialni
    • Fototapety
  • Ogród
  • Wnętrza
  • Architektura
  • Budownictwo
  • Finanse
  • Technnologia
  • Inne
    • Jak to zrobić..?
      • Postawienie ściany z płyt g-k
    • Polecane
      • Dom
        • Gipsowanie ścian
        • Wykusz
        • Antresola
        • 4 Kolory do sypialni
        • Wymiennik ciepła
        • Płytki drewnopodobne
        • Prysznic bez brodzika
        • Wentylacja mechaniczna
        • Szafy do zabudowy
        • Panele podłogowe do kuchni
        • Dekoracje DIY
        • Powierzchnia użytkowa
      • Inne
        • Jaka temperatura wody w akwarium
        • Sizal
        • Polerowanie aluminium
        • Aluminium
        • Kapsułki do prania
        • Polistyren
        • Ile gram ma łyżeczka?
        • Thermomix
        • Robot planetarny
        • Malakser
        • Termoobieg w piekarniku
        • Studnia głębinowa
    • Wybór autora
      • Aranżacja salonu
      • Pokój dla niemowlaka
      • Meble z palet
      • Balkon w bloku
      • Dom pasywny
      • Wystrój wnętrz
      • Lampy sufitowe
      • Sypialnia na poddaszu ze skosem
      • Osłona na kaloryfer
      • Ściana TV
      • Dom z kontenerów
      • Aranżacje ogrodów
      • Pianka poliuretanowa
      • Szara kuchnia
      • Modne okno w kuchni
      • Ogrodzenia gabionowe
      • Domek na drzewie
Najnowsze artykuły
  • Kuchnia otwarta na salon
    Kuchnia otwarta na salon – zalety i wady takiego rozwiązania
    • 11 czerwca 2025
  • Meble wielofunkcyjne
    Meble wielofunkcyjne – praktyczne rozwiązania do nowoczesnych wnętrz
    • 2 czerwca 2025
  • Aranżacja małych przestrzeni
    Aranżacja małych przestrzeni – jak optycznie powiększyć mieszkanie?
    • 22 maja 2025
  • Jak dbać o drewniane podłogi
    Jak dbać o drewniane podłogi
    • 22 maja 2025
  • Inteligentne systemy zarządzania domem
    Inteligentne systemy zarządzania domem – komfort i oszczędność energii
    • 11 maja 2025
wMieszkaniu.pl
  • Strona główna
  • Polityka prywatności
  • O nas
  • Kontakt / Redakcja
Aranżacja wnętrz - tanio i z pomysłem!

Wprowadź słowa kluczowe wyszukiwania i naciśnij Enter.